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项目名称:
银色产业与旅游度假的和谐发展
行业分类:
投资
子行业分类:
个人投资
公司名称:
重庆金谷农业发展有限公司
人员总数:
50
注册资金:
50
创立时间:
公司地址:
重庆渝北
历史收入:
融资金额:
1000万
项目简介:
尊敬的风险投资商及风险投资代理人: 您们好! 感谢您们在百忙之中浏览我的创业梦想,希望在“天使”的帮助下,分期分批注入资金人民币1--2亿元,让梦想的种子在中国西部重庆这片肥沃的大地上生根发芽开花结果,回报天使和社会更多的经济效益和社会效益。下面我简单就创意的主题、投资环境、前期准备和合作模式探讨如下,并附相关资料,供您参考。 一、 创意主题 绿色旅居连锁---银色产业与旅游度假的和谐发展之路 具体分为四个方面:一是通过打造一个网络和空港服务平台(西部商旅网),与国内外知名旅游度假单位共同发展联合互动型“绿色旅居养老”服务连锁管理模式;二是在未来西部航空枢纽(重庆江北国际机场)附近6公里的山寨上建造一个适宜度假和商务休闲的四星级温泉酒店;三是在重庆主城绕城高速(二环)外10余公里一山清水秀的地方以“公司+农户”的模式发展特色生态有机养殖种植,提供环保健康的绿色食品;四是在距主城60余公里的长江江岸边半山台地上建造一个西部大型的中高档绿色养生基地。 二、 投资环境 首先,在当今世界和平与发展的大趋势下,老龄化是21世纪带有全球普遍意义的现象,是一个不以个人意志为转移的社会发展趋势。作为世界人口1/5的中国,目前已迎来占有国内总人口的11%并每年以0.8%以上速度增长的老龄化群体,不仅需要提供大规模物质和非物质的保证,同时还需要大量的生产和服务产业支撑。 随着我国经济发展,人们生活和收入水平提高,老龄人口及其消费服务需求的增长不断踊现出新的银色产业市场发展机遇和商机,将产生上万亿元产值的“朝阳产业”。 其次,重庆作为上世纪五六十年代中国三线建设基地,聚集了大量的工业企业,近2000万的城市人口,成为中国未来老龄人口较集中的地区;重庆机械制造和化工产业的发展,已经对环境产生一定的影响,人们对绿色环保的养老养生方式有较高和较急迫的需求。 最后,重庆作为中国最年轻的直辖市,全国统筹城乡综合配套改革试验区,全国惟一城乡商贸统筹综合试点区,以及最近批准成立的继浦东新区、滨海新区后的中国第三新区--重庆两江新区(是中国内陆最大的水、陆、空综合运输纽枢),在薄熙来市委书记的领导下,采用更加灵活、务实的西部开发最优惠投资政策,营造最佳投资环境。 三、 前期准备 首先,从小渴望创业、不甘平凡的我十年寒窗从山沟走向国内顶尖财经大学学习经济管理,参加工作十余年,积累了相当社会经验和奠定一定社会关系基础,同时不断参加各类培训学习,如参加了学习型中国论坛等,为创业奠定理论和实践基础,并建立一个汇聚相关人才的创业团队雏形。 其次,从各方面已经开展了一些创业的实际工作,目前已投入资金人民币200余万元。2005年3月,签订并公证了《白塔温泉山庄的土地流转合同》,随后进行园林绿化建设和其他一些前期准备工作;2007年3月,发起成立“重庆渝翔商务信息咨询有限公司”,建立西部商旅网和渝翔商务公司网站,并进行商标注册;2007年6月,签订并备案登记了300亩的《龙凤生态园建设土地流转合同》,随后开展了一些围界施工、道路施工、绿化工程等;已前期探寻、调研和初步洽谈了一块适宜发展高档养生的半山台地,可利用土地面积达800亩。(祥见相关附件) 最后,最近几年浏览了国内外比较活跃的风险投资网站和公司,积极努力学习风险投资和管理的一些知识,以寻求真正的天使和伯乐,为今后和谐顺利的发展奠定基础,同时也避免误入陷阱、毁灭梦想的种子。 四、 风险投资合作模式探讨 首先是选择天使风险投资,项目资金总额约人民币2亿元左右,采用风投资金和传统融资相结合的模式,风投资金可以约定一定股份比例,在项目成熟后采用上市退出或MBO管理层回购方式;也可以约定一定的风险收益率,本息收回退出模式。 其次,合作分阶段进行:1、最先进行项目可行性论证和双方沟通,拟定投资计划;2、前期准备阶段,签订风投协议书,注入项目总投资3%-5%的启动资金并进一步完善立项、规划、土地和建设手续;3、项目建设阶段,根据建设计划,风投资金与其他资金正式大量分3-4期投入,边经营边建设;4、项目商业运作阶段,项目陆续建成后3-5年,管理规范成熟,赚取市场利润;5、风投资金退出阶段,确保投资者的利益。 祝商祺! 创业者:郑远伟 二OO九年七月于重庆 附件:1、个人简历和团队介绍 QQ: 133873898 手机:13508359899 2、各项目招商资料 3、公司证照和土地流转合同影印资料 详细资料请登陆: http://user.qzone.qq.com/133873898/infocenter 银色产业和相册
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