【房屋出租合同模版】在房屋租赁过程中，签订一份规范、详细的《房屋出租合同》是保障双方权益的重要方式。合同不仅明确了租期、租金、支付方式等基本内容，还能有效避免因理解偏差或责任不清而引发的纠纷。以下是一份常见的房屋出租合同模板，结合实际使用场景进行了总结，并以表格形式展示关键条款。
一、合同基本信息
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 房屋出租合同 |
| 签订日期 | ______年______月______日 |
| 租赁期限 | 自______年______月______日起至______年______月______日止 |
| 房屋地址 | ___________________________________________ |
| 房屋面积 | ______平方米 |
| 房屋用途 | 居住/办公（请勾选） |
二、租金及支付方式
| 项目 | 内容 |
| 租金金额 | 每月人民币：______元整（¥______） |
| 支付周期 | 按月支付 / 按季度支付 / 按年支付（请勾选） |
| 支付时间 | 每月______日前支付当月租金 |
| 支付方式 | 银行转账 / 现金 / 其他（请注明） |
| 押金 | 人民币：______元整（¥______），租期结束无违约情况退还 |
三、双方权利与义务
| 项目 | 内容 |
| 出租人义务 | 保证房屋权属清晰，提供正常使用条件；按时交付房屋 |
| 承租人义务 | 按时缴纳租金，合理使用房屋，不得擅自转租 |
| 房屋维护 | 房屋自然损耗由出租人承担；人为损坏由承租人负责 |
| 装修规定 | 承租人如需装修，须经出租人书面同意，且不得破坏主体结构 |
四、其他条款
| 项目 | 内容 |
| 提前解约 | 双方协商一致可提前解除合同，否则需按约定赔偿 |
| 违约责任 | 一方违约需承担违约金，具体金额由双方协商确定 |
| 争议解决 | 双方协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼 |
| 合同生效 | 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，各执一份 |
五、签署信息
| 项目 | 内容 |
| 出租人姓名 | ___________________________________________ |
| 身份证号 | ___________________________________________ |
| 联系电话 | ___________________________________________ |
| 承租人姓名 | ___________________________________________ |
| 身份证号 | ___________________________________________ |
| 联系电话 | ___________________________________________ |
| 签署地点 | ___________________________________________ |
通过以上内容的整理和表格呈现，可以更清晰地了解房屋出租合同的主要条款和注意事项。建议在正式签订前，双方应仔细阅读并确认所有内容，必要时可咨询法律专业人士，确保合同合法有效。
