【房地产7090政策取消了吗】近年来，房地产市场调控政策不断调整，其中“7090政策”曾是各地调控的重要手段之一。随着市场环境的变化，该政策是否已被取消或调整，成为许多购房者和业内人士关注的焦点。本文将对“7090政策”的背景、内容以及当前是否取消进行总结，并以表格形式直观展示相关信息。
一、什么是“7090政策”？
“7090政策”最初由住建部在2006年提出，全称为“70%面积为90平方米以下普通住宅”。其核心目的是通过限制大户型商品房的供应，鼓励开发企业建设更多中小户型住宅，以满足刚需购房群体的需求，同时抑制投机性购房行为。
具体来说，“7090政策”要求：
- 70%以上住宅面积应为90平方米以下；
- 90平方米以下住宅占总建筑面积的比例不低于70%。
该政策在多个城市实施，尤其在一线城市如北京、上海等地较为严格。
二、“7090政策”是否取消了？
根据目前的政策动态和各地执行情况来看，“7090政策”并未在全国范围内统一取消，但其执行力度和适用范围已有所调整。
1. 部分城市已不再严格执行
近年来，随着房地产市场逐步降温，部分城市（如深圳、广州）已逐步放松对“7090政策”的执行，允许开发商适当增加大户型项目的比例，以适应市场需求变化。
2. 政策仍存在但执行宽松
在一些城市，虽然“7090政策”仍然作为调控工具存在，但实际执行中更加灵活，开发商可根据市场情况申请调整项目结构，审批流程也相对简化。
3. 政策目标转向“改善型需求”
随着政策导向从“抑制投机”转向“支持刚需和改善型需求”，“7090政策”的作用逐渐弱化，更多城市开始鼓励开发中等及以上面积的住房，以满足不同层次的购房需求。
三、政策现状总结
| 项目 | 内容说明 |
| 政策名称 | “7090政策”（70%面积为90平方米以下住宅） |
| 提出时间 | 2006年，由住建部提出 |
| 主要目的 | 鼓励中小户型建设，抑制投机性购房 |
| 当前状态 | 全国未统一取消，部分城市执行宽松或已调整 |
| 执行力度 | 各地差异较大，部分城市已不再严格执行 |
| 政策导向 | 从抑制投机转向支持刚需和改善型需求 |
四、总结
“7090政策”作为我国房地产调控的重要组成部分，曾在一定时期内发挥了积极作用。但随着市场环境和政策导向的变化，该政策的执行已趋于宽松，部分地区甚至已不再强制执行。对于购房者而言，建议关注当地最新政策动态，结合自身需求合理选择购房方案。
