【出租房子合同格式】在进行房屋租赁时，签订一份规范、明确的租赁合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客的合法权益，还能避免日后因条款不清而产生的纠纷。本文将对“出租房子合同格式”进行总结，并以表格形式展示其主要内容。
一、合同基本
1. 合同双方信息：包括房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：详细描述出租房屋的地址、面积、结构、配套设施等。
3. 租赁期限：明确起止日期，是否可续租及续租条件。
4. 租金及支付方式：约定每月租金金额、支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）。
5. 押金条款：说明押金金额、退还条件及时间。
6. 费用承担：明确水费、电费、燃气费、物业费等由谁承担。
7. 房屋使用与维护：规定租客不得擅自改动房屋结构，应合理使用并保持卫生。
8. 违约责任：对提前解约、拖欠租金等情况设定相应的责任和赔偿方式。
9. 其他约定事项：如宠物饲养、装修要求、转租限制等。
10. 签署与生效：注明合同签署地点、时间及双方签字或盖章。
二、出租房子合同格式一览表
| 序号 | 内容项 | 说明与要求 |
| 1 | 合同名称 | 明确为“房屋租赁合同”或“出租房子合同” |
| 2 | 双方信息 | 包括房东和租客的姓名、身份证号、联系方式、住址 |
| 3 | 房屋信息 | 地址、面积、户型、配套设施（如家具、电器等） |
| 4 | 租赁期限 | 起始日期与终止日期，是否允许续租及续租条件 |
| 5 | 租金与支付 | 每月租金金额、支付方式、支付时间、逾期处理办法 |
| 6 | 押金条款 | 押金金额、退还条件、退还时间、扣除情形 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、气、物业费、网络费等由哪一方承担 |
| 8 | 使用与维护 | 禁止擅自拆改、正常使用、保持清洁、及时报修 |
| 9 | 违约责任 | 提前退租、拖欠租金、损坏房屋等行为的处理方式及赔偿责任 |
| 10 | 其他约定 | 如禁止养宠物、不得转租、特殊使用要求等 |
| 11 | 签署与生效 | 签字或盖章、签署日期、合同生效时间 |
三、注意事项
- 合同内容应真实、合法、清晰，避免模糊表述。
- 建议使用书面形式，必要时可请律师审核。
- 合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
- 在签订前，双方应仔细阅读并确认所有条款无误。
通过以上内容的整理与表格展示，可以更直观地了解“出租房子合同格式”的基本结构和关键要素，帮助房东和租客在实际操作中减少误解和风险。
