【店面商铺租赁合同范本】在商业活动中，店面或商铺的租赁是一种常见的经营方式。为了保障租赁双方的合法权益，明确租赁关系中的权利与义务，签订一份规范、全面的租赁合同是十分必要的。本文将对“店面商铺租赁合同范本”进行总结，并以表格形式展示其核心内容和关键条款。
一、合同主要
1. 合同主体
明确出租人（房东）和承租人（租户）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 租赁标的
清晰描述租赁的商铺位置、面积、结构、用途及附属设施等基本信息。
3. 租赁期限
约定租赁开始和结束日期，以及是否允许续租及其条件。
4. 租金及支付方式
明确租金金额、支付周期（如按月、按年）、支付方式（现金、银行转账等）及逾期付款的责任。
5. 押金与费用
规定押金金额、退还条件及使用期间的水电费、物业费等由谁承担。
6. 装修与改造
说明是否允许承租人进行装修，是否需经出租人同意，以及装修后的处理方式。
7. 违约责任
对双方未履行合同义务的行为设定相应的违约责任，如提前解约、拖欠租金等。
8. 其他条款
包括不可抗力、合同变更、争议解决方式等内容。
二、店面商铺租赁合同关键条款对照表
| 序号 | 条款名称 | 内容要点 |
| 1 | 合同主体 | 出租人与承租人的身份信息（姓名、身份证号、联系方式） |
| 2 | 租赁标的 | 商铺的具体位置、面积、结构、用途及附属设施 |
| 3 | 租赁期限 | 起止时间、是否可续租、续约条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期、支付方式、逾期处理 |
| 5 | 押金与费用 | 押金金额、退还条件、租赁期间的水电费、物业费等承担方 |
| 6 | 装修与改造 | 是否允许装修、是否需要审批、装修后处理方式 |
| 7 | 违约责任 | 提前解约、拖欠租金、损坏设施等行为的违约责任 |
| 8 | 其他条款 | 不可抗力、合同变更、争议解决方式（如协商、仲裁、诉讼） |
三、注意事项
- 合同应由双方签字或盖章，并注明签署日期。
- 建议在签订前对商铺进行实地查看，确认房屋状况。
- 可咨询专业律师或法律顾问，确保合同合法有效。
- 避免使用模糊语言，尽量使用明确、具体的表述。
通过以上内容，可以为租赁双方提供一个清晰、实用的参考模板，有助于减少纠纷，保障各自权益。
