【房屋出租合同模板简单】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为。为了保障房东和租客的合法权益，签订一份规范、清晰的《房屋出租合同》显得尤为重要。本文将对“房屋出租合同模板简单”进行总结，并提供一份简明实用的合同模板表格。
一、合同的重要性
1. 明确双方权利与义务：合同是双方达成一致的书面协议，能有效避免因口头约定不清而产生的纠纷。
2. 保障财产安全：通过合同规定租金支付方式、押金用途等，保护房东的财产利益。
3. 法律效力：合法有效的合同具有法律约束力，一旦发生争议，可作为维权依据。
二、合同的基本内容
一份简单的房屋出租合同应包含以下基本要素：
| 序号 | 内容项 | 说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本情况 | 地址、面积、结构、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期，是否可续租及条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 金额、支付周期、支付方式（现金/转账） |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件及时间 |
| 6 | 使用与维护责任 | 房屋使用要求、设施维护责任划分 |
| 7 | 违约责任 | 如提前退租、拖欠租金等的处理方式 |
| 8 | 其他约定事项 | 如转租、装修、水电费用承担等 |
| 9 | 签字与日期 | 双方签字、盖章及签订日期 |
三、简易合同模板（表格形式）
以下是一份“房屋出租合同模板简单”的示例表格：
| 项目 | 内容说明 |
| 房东姓名 | 张三 |
| 房东身份证号 | 110101198001011234 |
| 房东联系方式 | 13812345678 |
| 租客姓名 | 李四 |
| 租客身份证号 | 110101199002021234 |
| 租客联系方式 | 13912345678 |
| 房屋地址 | 北京市朝阳区某小区3号楼2单元501室 |
| 房屋面积 | 60平方米 |
| 租赁期限 | 2025年1月1日至2025年12月31日（共12个月） |
| 租金 | 每月人民币3000元 |
| 支付方式 | 每月5日前银行转账至房东账户（开户行：中国工商银行，账号：6222080123456789） |
| 押金 | 人民币6000元（合同期满且无违约情况下全额退还） |
| 使用责任 | 租客需保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构 |
| 违约责任 | 提前退租需提前30天通知，违约金为一个月租金 |
| 其他约定 | 租客不得擅自转租，水电气费由租客承担 |
| 签字 | 房东签字：_________日期：2025年1月1日 租客签字：_________日期：2025年1月1日 |
四、注意事项
- 合同应由双方亲自签署，避免代签或模糊表述；
- 建议保留复印件或扫描件，以备后续查阅；
- 如有特殊需求，可咨询专业律师进行个性化修改。
通过以上内容，可以看出，“房屋出租合同模板简单”并非复杂难懂的内容，只要掌握基本要素并合理填写，就能起到良好的保障作用。建议在实际操作中根据具体情况灵活调整，确保合同的公平性与实用性。
