【经济适用住房是指什么】经济适用住房是一种面向中低收入家庭的政策性住房，旨在通过政府支持和价格调控，为符合条件的家庭提供价格合理、质量可靠的居住空间。它在保障基本居住需求的同时，兼顾社会公平与资源合理分配。
一、
经济适用住房是国家为解决中低收入群体住房问题而推出的保障性住房类型。其主要特点包括：价格低于市场价、建设标准适中、申请条件严格、产权受限等。这类住房通常由政府或指定单位统一建设并管理，确保真正有需要的家庭能够受益。
与普通商品房相比，经济适用住房具有更强的政策导向性和社会公益性质。购买者在一定年限内不得随意转让或出售，以防止投机行为，确保住房资源的有效利用。
二、表格对比
| 项目 | 经济适用住房 | 普通商品房 |
| 定义 | 国家为中低收入家庭提供的价格合理的住房 | 市场化销售的住宅，价格由市场决定 |
| 目标人群 | 中低收入家庭 | 所有具备购房能力的人群 |
| 价格 | 明显低于市场价 | 由市场供需决定 |
| 建设主体 | 政府或指定单位 | 房地产开发商 |
| 申请条件 | 严格限制（如收入、户籍、家庭人数等） | 无特殊限制 |
| 产权性质 | 有限产权，部分限制转让 | 完全产权，可自由买卖 |
| 购买限制 | 一定年限内不得转让或出租 | 无限制 |
| 政策目的 | 保障基本居住权，促进社会公平 | 满足多样化住房需求 |
三、结语
经济适用住房作为我国住房保障体系的重要组成部分，对于改善民生、缩小贫富差距具有重要意义。随着政策不断完善，未来其在满足中低收入群体住房需求方面的作用将更加突出。
