【请问广州一手房交易税费是多少】在购买广州一手房时，购房者往往会关心交易过程中需要支付的税费问题。了解这些费用不仅有助于预算规划，还能避免后续出现不必要的纠纷或误解。以下是广州一手房交易中常见的税费项目及其大致金额说明。
一、主要税费项目总结
1. 契税：根据房屋面积和是否为首套房进行区分，是购房者需缴纳的主要税费之一。
2. 增值税及附加：通常由卖方承担，但部分情况下可能转嫁给买方。
3. 个人所得税：卖方需缴纳，但若能提供购房发票等证明，可享受减免。
4. 印花税：买卖双方均需缴纳，税率较低。
5. 土地增值税：开发商在销售新房时需缴纳，一般不涉及购房者。
6. 其他费用：如产权登记费、交易服务费等，费用较少。
二、广州一手房交易税费一览表
| 税费名称 | 缴纳主体 | 税率/金额 | 备注 |
| 契税 | 买方 | 1%-3% | 首套、二套不同标准 |
| 增值税及附加 | 卖方 | 5.65%（按差价） | 一般由开发商承担 |
| 个人所得税 | 卖方 | 1%-2% 或 20% | 可提供发票减免 |
| 印花税 | 买卖双方 | 0.05% | 按合同金额计算 |
| 土地增值税 | 开发商 | 30%-60% | 不由买方承担 |
| 产权登记费 | 买方 | 80-100元/套 | 各区略有差异 |
| 交易服务费 | 买方 | 200-500元/套 | 由中介或平台收取 |
三、注意事项
- 契税：广州市对首套房和非首套房有明确的税率区分，建议提前咨询当地税务局或开发商。
- 增值税：目前广州一手房交易中，开发商一般会自行承担增值税，购房者无需额外支付。
- 个人所得税：如果卖方不能提供购房原始发票，可能需按20%的比例缴纳。
- 印花税：虽然金额不高，但属于法定必须缴纳的税费。
总之，广州一手房交易涉及的税费种类较多，但大部分费用由卖方或开发商承担。购房者应重点关注契税、印花税等与自身直接相关的费用，并在交易前做好详细咨询和预算准备。
