在2018年，中国的房贷利率经历了一些波动。整体来看，这一年央行对基准利率进行了调整，这直接影响了各大银行的房贷利率水平。
对于首套房贷，多数银行在2018年的利率维持在基准利率的基础上上浮5%到10%左右。这意味着如果当时的五年期以上贷款基准利率是4.9%，那么实际执行的房贷利率大约会在5.15%到5.39%之间。不过，具体利率还会因地区政策差异以及银行自身的资金状况有所不同。
至于二套房贷，情况则相对更为严格。大多数银行将二套房贷利率设定为基准利率上浮15%至20%。因此，在2018年，二套房贷的实际利率通常在5.64%到6.08%之间。
值得注意的是，这些数据仅供参考，具体的房贷利率还需根据当时当地银行政策和个人资质来决定。此外，随着市场环境的变化，各银行可能会不定期地调整其房贷利率政策。
如果您正在考虑购房或已经申请了房贷，建议您密切关注相关银行的最新公告，并与客户经理保持沟通，以便及时了解最新的利率信息和优惠政策。同时，也可以咨询专业的金融顾问以获得更准确的指导。
