1、CBD是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。
2、具有一些显著的特征：
3、地理特征：首先它局限于一个大城市，是一个世界性的城市，小城市也可以叫商务中心区，但真正意义上的商务中心区一定是公认的国际性城市，如纽约、伦敦、巴黎、东京、香港等。事实上，商务中心区在一定意义上已经成为一个城市的代名词，它代表着整个城市的最精华、超景观的区域。
4、地价特征：因为是黄金地段，它的楼、价在这个城市内部或者一个区域内应该是最高的。
5、建筑特征：从传统意义上讲，商务中心区往往是高楼林立，例如纽约曼顿顿、香港中环，
