【新房交房时还有哪些费用要交】在购买新房并准备交房时，许多购房者可能会对需要支付的费用感到困惑。除了购房合同中明确提到的房价外，还有一些隐性或附加费用需要提前了解和准备。以下是对新房交房时可能涉及的各项费用的总结，并以表格形式进行清晰展示。
一、总结内容
新房交房时，购房者需要缴纳的费用主要包括以下几个方面：
1. 契税：根据房屋面积和是否为首套房，税率有所不同。
2. 维修基金：用于公共区域和设施的维护，一般按建筑面积计算。
3. 物业费：前期物业管理费用，通常按月或按年缴纳。
4. 水电燃气开户费：部分开发商会代收，用于开通水电气服务。
5. 装修保证金：有些小区要求业主缴纳一定金额作为装修期间的管理费用。
6. 产权登记费：办理房产证时产生的相关费用。
7. 中介费（如适用）：若通过中介购房，需支付一定比例的中介服务费。
8. 其他杂费：如电梯使用费、垃圾清运费等，视项目而定。
以上费用可能因地区政策、开发商规定以及房屋类型的不同而有所差异，建议购房者在交房前与开发商或物业公司详细沟通，确保清楚了解所有应缴费用。
二、费用汇总表
| 费用名称 | 是否常见 | 说明 |
| 契税 | 是 | 按房屋面积和是否首套计征，税率一般为1%-3% |
| 维修基金 | 是 | 用于公共部位维修，按建筑面积每平方米收取 |
| 物业费 | 是 | 前期物业管理费，按月或按年缴纳 |
| 水电燃气开户费 | 部分 | 用于开通水电气服务，部分开发商代收 |
| 装修保证金 | 部分 | 用于装修期间的管理，装修完毕后退还 |
| 产权登记费 | 是 | 办理房产证时产生的费用 |
| 中介费 | 否 | 若通过中介购房，需支付一定比例的中介服务费 |
| 其他杂费 | 视情况 | 如电梯使用费、垃圾清运费、楼道照明费等 |
三、温馨提示
在交房前，建议购房者做好以下几点：
- 核对购房合同中的费用条款；
- 与开发商或物业确认各项费用的具体金额和缴纳方式；
- 留存好所有缴费凭证，便于后续维权或办理手续；
- 注意是否有隐藏费用，避免被额外收费。
总之，新房交房不仅仅是拿钥匙那么简单，合理的费用准备和充分的信息了解，能够帮助购房者更顺利地完成交接流程。
