【续租时是否需要支付中介费】在租赁过程中，很多租客在合同到期后选择续租。然而，关于续租时是否需要支付中介费的问题，常常让人感到困惑。本文将从多个角度总结这一问题，并通过表格形式清晰展示不同情况下的处理方式。
一、
一般来说，是否需要支付中介费取决于以下几个因素：
1. 合同约定：如果原租赁合同中明确约定了续租时需支付中介费，那么租客可能需要按照合同执行。
2. 中介公司政策：部分中介公司在续租时会收取一定的服务费，尤其是当租客通过该中介再次签约时。
3. 是否重新签订合同：如果租客与房东直接续约，未通过中介，通常不需要支付中介费；但如果通过中介重新办理手续，则可能涉及费用。
4. 地区差异：不同城市或地区的租赁市场对中介费的规定有所不同，建议提前了解当地惯例。
总体来说，续租是否需要支付中介费没有统一标准，主要看具体情况和双方协议。
二、表格对比
| 情况描述 | 是否需要支付中介费 | 说明 |
| 原合同已明确续租需支付中介费 | 是 | 根据合同条款执行 |
| 续租时通过原中介重新签约 | 是 | 中介提供服务，可能收取费用 |
| 续租时由房东直接签约，未使用中介 | 否 | 不涉及中介服务，无需支付 |
| 续租时更换中介公司 | 可能是 | 新中介可能收取服务费 |
| 地区无明确政策或习惯 | 视情况而定 | 需与中介及房东协商确定 |
三、建议
1. 在续租前，仔细阅读原租赁合同中的相关条款；
2. 与中介公司沟通清楚是否收取续租费用；
3. 如有疑问，可向当地住房管理部门咨询相关政策；
4. 若房东愿意直接续约，尽量避免中介介入以节省费用。
通过以上方式，可以有效减少因中介费引发的纠纷，保障自身权益。
