近期，国家金融监督管理总局正式印发《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》。

《办法》有利于推动信托公司面向房地产业规律特点，健全管理机制、履行受托职责、提升服务水平。对资产服务信托在信托目的合法性、财产真实性、权利义务清晰性等方面提出要求。在房地产行业层面规范引导、防范化解风险，推动行业规范化发展；在信托公司层面要求真正懂房地产、有风控能力、有专业团队的机构才能参与，转变业务逻辑，从融资方思维转向服务方思维、从做规模转向做专业。《办法》明确信托公司房地产领域相关业务的定义、分类和展业原则，注重引导信托公司坚持以项目为中心，创新运用主办银行模式，进一步完善资金封闭管理。