摩根士丹利表示，受澳洲联储进一步加息风险、预售放缓拖累，房价下行，澳大利亚住宅市场今年或将经历震荡。

摩根士丹利分析师劳伦贝里等人周三在研报中写道，未来6至12个月住宅销售或将走弱，Stockland与Mirvac能否在本财年内完成房源销售与交割尚不确定。市场此前过度关注两家企业2027财年营运资金指引超预期，可能忽视了Stockland和Mirvac销售放缓的信号。摩根士丹利认为，但由于二者市盈率较低，股价大幅下挫的可能性不大。若利率长期维持高位，拥有更稳定收益的房地产投资信托基金，如Scentre集团、Vicinity，可为投资者提供更高确定性。